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  • Espaço comercial em pleno centro histórico de Guimarães Guimarães › Oliveira, São Paio e São Sebastião

    • Venda 870 000 €

     

    Referência: 15112016

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  • Espaço comercial em pleno centro histórico de Guimarães, no denominado ´LARGO DO TOURAL´. O imóvel é composto por duas frações autónomas, num total de 580m2, inseridas num Edifício Misto - os pisos de R/C e 1º Andar destinam-se a serviços e o 2º e 3º Andares a Habitação. Tratam-se das frações autónomas ´A´ e ´B´, destinadas a serviços, interligadas por escadas interiores, sendo possível reativar o acesso independente ao 1º Andar pela zona comum do edifício e de acesso aos vários pisos (porta nº 124). A fração ´A´ possui uma montra com cerca de 6 metros lineares. O imóvel insere-se em zona de excelência para o comércio tradicional e de fruição de pessoas. Situa-se a norte da Estação de Caminho de Ferro (850 m) e a sudeste da Escola Francisco de Holanda (300 m). Dispõe de transportes urbanos com paragem na proximidade (TUG), possui todas as infraestruturas e bons acessos. As frações, utilizadas como dependência da CGD, foram objeto de obras de reabilitação e beneficiação globais há cerca de 8 anos(2008), nomeadamente os pavimentos, pinturas interiores e sistema de AVAC. A Fração A (300m2) refere-se ao R/C e é composta por Espaço amplo com vários gabinetes tipo openspace, casa de banho para deficientes, 2 WC´s (M/F), varanda tipo marquise e logradouro pavimentado (tipo terraço). Peças sanitárias de média qualidade. Em termos de acabamento salienta-se os pavimentos em alcatifa nas zonas de atendimento e granito na entrada, e o material vinílico e cerâmico nos restantes compartimentos. Existência de tetos falsos com iluminação embutida e sistema de AVAC. Peças sanitárias de média qualidade. A Fração B (280m2) refere-se ao 1º Andar e é composta por 5 Gabinetes, arrumos, refeitório, 2 WC´s (M/F) e varanda tipo marquise. Aqui, os pavimentos em madeira estão revestidos com material vinílico, paredes e tetos estanhados com iluminação suspensa.

    Classe de Certificação Energética C
  • Localização

  • Detalhes do imóvel
    • Referência: 15112016
    • Natureza: Comercial
    • Estado: Renovado
    • Distrito: Braga
    • Concelho: Guimarães
    • Freguesia: Oliveira, São Paio e São Sebastião
    • Zona: - - -
    • Área útil: 580 m²
    • Categoria Energética: C
      • Venda 870 000 €
  • Características

    • Zona Envolvente
      • Centro da Cidade
      • Escola
      • Farmácia
      • Polícia
      • Transportes Públicos
    • Áreas
      • Área Útil 580.00 m²
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